Maison 4 pièces 97 m² CC

TOULOUSE 31300
1 411,83 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 11 € / mois

Dépôt de garantie : 1400.83 €

Honoraires charges locataires: 1261 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 291 € TTC.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 6136
QUARTIER CROIX DE PIERRE Avenue de Muret - Maison T4 de 97m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres, et un WC... Voir plus
97 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison 4 pièces 97 m² CC

Descriptif

Réf : 6136
QUARTIER CROIX DE PIERRE Avenue de Muret - Maison T4 de 97m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage 3 chambres, et un WC... Voir plus
97 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Provision sur charges
11 €
Dépôt de garantie
1400.83 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
149 kWh/m2 par an
Surface terrain
220 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 149 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Découvrez cette agréable maison non meublée de plain-pied de 110,34 m², située dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle arborée de 495 m².

Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un puits est également présent sur la parcelle.

Pour faciliter le rangement, deux espaces de stockage sont à votre disposition dans le jardin.

Deux places de stationnement privatives situées devant la maison complètent ce bien.

Côté transports, la ligne de métro B, station Trois Cocus, est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que l’arrêt de bus De Pisan, desservi par la ligne 41, se trouve à seulement 160 mètres.

Vous bénéficierez également d’un environnement pratique, avec les écoles de la maternelle au lycée, les commerces et les transports à proximité. La gare Route de Launaguet ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tout comme l’aéroport Toulouse-Blagnac situé à moins de 10 km.

Disponible immédiatement.

Référence : 2968

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé